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実際の相談事例
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物件価格が妥当かを知りたい。(40代・女性)
父が亡くなり、実家を売却、
その売却益で
母が一人で住むための
マンションの購入を検討しているが
その物件の販売価格が相場価格に
見合っているのかを知りたい。
表示したいテキスト
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
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対応・結果
物件周辺の成約事例を基に、
購入予定の物件の階数と
間取り平米数から
およその相場価格を算出。
当初の価格より安価に購入ができた。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
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高齢だという理由で他社で断られた(70代・女性)
主人が亡くなり、自宅を売却して
賃貸マンションへの住み替えを検討中。
何件か不動産会社を回ったが、
高齢を理由に断られてしまった。
区役所の住宅課に相談したところ、
グピカホームを紹介された。
表示したいテキスト
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
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対応・結果
高齢ではあるが、
親族のご自宅近くのエリアを
ご希望であること、
そのため何かあった時は
すぐに
親族が駆け付けられるということ、
自宅の売却益と預貯金があるため、
滞納の心配はないことなどを
物件のオーナーへ伝えた。
希望の物件で契約することができた。
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実際の相談事例
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●購入予定のマンションの価格が
妥当なのか知りたい（40代・女性）
不動産の購入
おすすめ
お父様が亡くなり、ご実家を売却。
その売却益でお母様がお一人でお住まいになるための
新築マンションをご相談者様の自宅付近で購入予定。
物件をご自身で見つけ、購入を検討しているが、
その物件の価格が相場に見合っているのかを知りたい。
対応・結果
物件周辺の成約事例を基に、購入予定の物件の階数と間取り平米数から
およその相場価格を算出。
結果、当初の価格より安価に購入ができた。
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●見積書の内容が理解できず
何の費用か分からないので教えてほしい
（50代・女性）
投資物件
物件管理
おすすめ
投資用マンションを所有しており、入居者退去に伴い、
管理会社から原状回復費用の所有者負担額についての見積書が届いたが、
専門用語などが多く見積書の内容が理解できないため、
管理会社に確認したが説明が難しくよくわからない。
何の費用かわからないので不安。
対応・結果
見積書の内容をご相談者様にもわかるようにご説明を行った。
また、工事金額については弊社提携の工務店にも問い合わせて、
妥当な金額であるかを確認、ご相談者様にも妥当であることを説明した。
ご相談者様は内容が理解でき、不安が解消したとのことで、
これ以降は弊社に管理をお任せいただいています。
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●高齢だという理由で
他社で断られた（70代・女性）
賃貸
お部屋探し
おすすめ
ご主人が亡くなり、自宅を売却して賃貸マンションへの住み替えを検討中。
何件か不動産会社を回ったが、高齢を理由に断られてしまった。
区役所の住宅課に相談し、その紹介で弊社に来店された。
対応・結果
高齢ではあるが、親族のご自宅近くのエリアでお探しということで、
何かあった時はすぐに親族が駆け付けられるということ、また、
自宅の売却益と預貯金があるため、滞納の心配はないことなどを
物件のオーナーへお伝えし、無事契約することができた。
その後はグループ会社にて相続対策のための
保険のご提案もさせていただき、以降お付き合いいただいています。
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