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業者買取
－仲介手数料10万円－
▽
仲介販売
－仲介手数料最大半額－
▽
ボタン
  
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電卓で計算する画像

売主様のご負担を軽減します！

不動産売却には様々な費用が発生しますが、
その中でも仲介手数料は大きな割合を占めています。

さらに、仲介手数料は物件の売却価格が
高ければ高いほど高額になってしまいます。

ですがグピカホームでは売主様の負担を減らすべく、
「仲介手数料一律10万円（税別）」または
「契約成立までの期間により仲介手数料最大半額」
で対応いたします！
  
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売主様のご負担を軽減します！

不動産売却には様々な費用が発生しますが、
その中でも仲介手数料は大きな割合を占めています。

さらに、仲介手数料は物件の売却価格が
高ければ高いほど高額になってしまいます。

ですがグピカホームでは売主様の負担を減らすべく、
「仲介手数料一律10万円（税別）」または
「契約成立までの期間により仲介手数料最大半額」
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仲介手数料を安価にできる理由

  
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一般的に不動産を売却する方法として不動産ポータルサイトに掲載したり、
チラシ等から買いたいお客様を見つける「仲介」を思い浮かべると思います。

仲介不動産会社は売却活動を行うためにかかる広告料・人件費・経費などを
成約時にいただく「仲介手数料」の中から捻出しています。

営業活動にかかる費用は成約までの期間が長いほど高額になっていきます。
そんな中で弊社は、成約まで1年間かかったお客様と
数か月の短期間で決まったお客様から同額いただくのはどうなのだろうと考えました。

そこで弊社では契約成立までの期間に応じて
営業活動にかかった経費と労力に見合った分だけ仲介手数料としてお支払いいただき、
お客様に還元するべきだという結論に至りました。

同様に、不動産買取業者による買取の場合は営業活動の際に必要な
広告費や人件費が抑えられるため物件価格によらず仲介手数料は一律10万円で対応！

安かろう悪かろうではなく、
サービスの質はそのままにお客様の負担を最小限に抑えることができます！
  
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一般的に不動産を売却する方法として
不動産ポータルサイトに掲載したり、
チラシ等から買いたいお客様を見つける
「仲介」を思い浮かべると思います。

仲介不動産会社は売却活動を行うためにかかる
広告料・人件費・経費などを成約時にいただく
「仲介手数料」の中から捻出しています。

営業活動にかかる費用は成約までの期間が
長いほど高額になっていきます。
そんな中で弊社は、
成約まで1年間かかったお客様と
数か月の短期間で決まったお客様から
同額いただくのはどうなのだろうと考えました。

そこで弊社では契約成立までの期間に応じて
営業活動にかかった経費と労力に見合った分だけ
仲介手数料としてお支払いいただき、
お客様に還元するべきだという結論に至りました。

同様に、不動産買取業者による買取の場合は
営業活動の際に必要な広告費や人件費が
抑えられるため
物件価格によらず仲介手数料は一律10万円で対応！

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見出し

小見出し
仲介手数料はたったの10万円！

業者買取について

  
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実は中古不動産売却の多くは
不動産買取業者による買取です！

不動産の売却というと仲介販売で個人の買主様へ売却する方が
高値で売却できるイメージがあると思います。
しかし、実際には築年数の古い物件の場合は
不動産業者買取の場合でも売却価格には
大きな差が出ない場合が多いです。

グピカなら物件価格に関わらず
仲介手数料一律10万円で不動産買取業者への売却をサポート！
弊社にお任せいただければ売主様のご負担を
大幅に抑えることが可能です！

※物件価格によっては仲介手数料上限が10万円以下と
　なる場合もありますが、その場合はそれに従います。
  
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実は中古不動産売却の多くは
不動産買取業者による買取です！

不動産の売却というと仲介販売で
個人の買主様へ売却する方が
高値で売却できるイメージがあると思います。
しかし、実際には実際には
築年数の古い物件の場合は
不動産業者買取の場合でも売却価格には
大きな差が出ない場合が多いです。

グピカなら物件価格に関わらず
仲介手数料一律10万円で
不動産買取業者への売却をサポート！
弊社にお任せいただければ売主様のご負担を
大幅に抑えることが可能です！

※物件価格によっては仲介手数料上限が10万円以下と
　なる場合もありますが、その場合はそれに従います。

売却までの流れ

  
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スマホを持つ手
①フォームからお問合せ
ページ下部のフォーム・お電話・LINEから
お客様のお好みの方法でお問合せください！
営業担当よりご連絡し、
物件への訪問日を調整いたします。
調査する人
②物件への訪問
訪問日が決まりましたら
営業担当が訪問に参ります。
実際に拝見して間取りや
設備等の確認をいたします。
書類を持つ人
③物件関係資料の準備
不動産購入時の資料、
不動産謄本、パンフレット等、
売却したい物件の資料を
ご用意ください。
PCを操作する人
④買取業者へ査定依頼
弊社で物件の資料を作成し、
買取業者へ査定を依頼！
10社以上の業者へ依頼し
より高値の業者を厳選します。
案内するスタッフとお客様
⑤査定額の提示
最上位の査定額を
ご提示いたします。
人差し指を立てる人
⑥業者内見
買取業者様による内見を
実施します。
当日の業者様へのご案内は
弊社が対応いたしますので
ご安心ください。
※内見が無い場合もございます。
満足した人
売買契約締結・引渡
売買契約締結したら移住先を確定し、
引渡の準備をします。
売買代金のお振込みは契約締結から
1ヶ月～2か月後が目安となります。
19xx年xx月xx日
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
19xx年xx月xx日
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
19xx年xx月xx日
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スマホを持つ手
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物件への訪問日を調整いたします。
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②物件への訪問
訪問日が決まりましたら
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実際に拝見して間取りや
設備等の確認をいたします。
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③物件関係資料の準備
不動産購入時の資料、
不動産謄本、パンフレット等、
売却したい物件の資料を
ご用意ください。
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④買取業者へ査定依頼
弊社で物件の資料を作成し、
買取業者へ査定を依頼！
10社以上の業者へ依頼し
より高値の業者を厳選します。
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⑤査定額の提示
最上位の査定額を
ご提示いたします。
人差し指を立てる人
⑥業者内見
買取業者様による内見を
実施します。
当日の業者様へのご案内は
弊社が対応いたしますので
ご安心ください。
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満足した人
売買契約締結・引渡
売買契約締結したら移住先を確定し、
引渡の準備をします。
売買代金のお振込みは契約締結から
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19xx年xx月xx日
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お問合せ前にご確認ください！

お問合せ前に以下の注意点をご確認ください。
※仲介手数料10万円が適用となるのは買主が不動産業者の場合に限ります。
※物件価格により仲介手数料上限が10万円以下となる場合はそれに従います。
※契約不適合責任は免責となります。
  
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お問合せ前にご確認ください！

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※仲介手数料10万円が適用となるのは
　買主が不動産業者の場合に限ります。
※物件価格により仲介手数料上限が
　10万円以下となる場合はそれに従います。
※契約不適合責任は免責となります。

グピカに任せるメリット

  
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10社以上の買取業者へ査定依頼！
売主様よりご依頼をいただきましたら、10社～20社の買取業者へ査定依頼します。
一括査定サイト等から査定依頼を申し込んだ場合、多数の買取業者から売主様へ
ご連絡が入ることになり、その対応が大きな負担となりますが、
グピカが査定を依頼するため、売主様は買取業者とのやり取りをせずに済みます。

グピカが責任をもって、より高値での提示があった買取業者を厳選いたします。
メールのやりとりだけで査定額が分かる！
お忙しく日中お電話の対応が難しい方や、
不動産業者からの連絡が多すぎてお困りの方も多いと思います。

弊社では物件の詳細情報をお伝えいただければ、
メールのみのやりとりで査定額のご提示まで完結！

買取業者との間に弊社が入ってやりとりするため、
お客様がたくさんの不動産会社からの連絡を受けることはありません！
契約不適合責任は原則不要
不動産買取業者に売却する場合は、「契約不適合責任」が免責となるため、
引渡後に不具合が発覚しても、その回復の費用を支払う必要はありません。
また、買取後に不動産会社がリフォームやメンテナンスを行うため、
室内が汚れていたり、破損していても問題ありません。
周囲に不動産売却を知られることがない
買主を探す場合、物件をチラシやウェブサイトなどに広告掲載しなければなりません。
そのため、周囲に不動産売却を知られてしまう可能性があります。
ですが不動産業者買取の場合、広告掲載の必要が無いため、
周囲に知られずに売却を完了することができます。
内覧対応の負担ほとんどナシ！
不動産売却をした人が負担に感じた点でよく挙げられるのが「内覧の対応」。
契約が決まるまでの何か月もの間、
何人もの買主候補の方々の内覧に対応しなければならず、
さらに買主候補の方々に合わせてスケジュール調整も必要です。

ですが不動産買取業者に売却する際は、内覧は1～2回程度、
または内覧が無い場合もあります。
業者側が予定も合わせてくれるので、売主様の手間を省くことができます。
Q
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
A
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。
  
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実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • 10社以上の買取業者へ査定依頼！

    売主様よりご依頼をいただきましたら、
    10社～20社の買取業者へ査定依頼します。
    一括査定サイト等から査定依頼を申し込んだ場合、
    多数の買取業者から売主様へ
    ご連絡が入ることになり、
    その対応が大きな負担となりますが、
    グピカが査定を依頼するため、
    売主様は買取業者とのやり取りをせずに済みます。

    グピカが責任をもって、
    より高値での提示があった
    買取業者を厳選いたします。

  • メールのやりとりだけで
    査定額が分かる！

    お忙しく日中お電話の対応が難しい方や、
    不動産業者からの連絡が多すぎて
    お困りの方も多いと思います。

    弊社では物件の詳細情報をお伝えいただければ、
    メールのみのやりとりで査定額のご提示まで完結！

    買取業者との間に弊社が入ってやりとりするため、
    お客様がたくさんの不動産会社からの連絡を
    受けることはありません！

  • 契約不適合責任は原則不要

    不動産買取業者に売却する場合は、
    「契約不適合責任」が免責となるため、
    引渡後に不具合が発覚しても、
    その回復の費用を支払う必要はありません。
    また、買取後に不動産会社がリフォームや
    メンテナンスを行うため、
    室内が汚れていたり、
    破損していても問題ありません。

  • 周囲に不動産売却を
    知られることがない

    買主を探す場合、物件をチラシや
    ウェブサイトなどに広告掲載しなければなりません。
    そのため、周囲に不動産売却を
    知られてしまう可能性があります。
    ですが不動産業者買取の場合、
    広告掲載の必要が無いため、
    周囲に知られずに売却を完了することができます。

  • 内覧対応の負担
    ほとんどナシ！

    不動産売却をした人が負担に感じた点で
    よく挙げられるのが「内覧の対応」。
    契約が決まるまでの何か月もの間、
    何人もの買主候補の方々の
    内覧に対応しなければならず、
    さらに買主候補の方々に合わせて
    スケジュール調整も必要です。

    ですが不動産買取業者に売却する際は、
    内覧は1～2回程度、
    または内覧が無い場合もあります。
    業者側が予定も合わせてくれるので、
    売主様の手間を省くことができます。

  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
契約成立までの期間に応じて仲介手数料割引！

仲介販売について

  
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短期で契約成立できた場合は
仲介手数料が最大半額！

不動産を売却する際、仲介業者はお預かりした物件を
不動産ポータルサイトに掲載したり、チラシを作成し、
ポスティングなどの営業活動を行います。

その際に必要な広告費・人件費・経費等はお客様へ請求せず、
ご成約時にお支払いいただく仲介手数料からまかなっています。

もちろん、成約までの期間が長引けば長引くほど
営業活動に必要な費用は高額になっていきます。

例えば、成約まで1年間を要したお客様と
3ヶ月という短期間で契約が決まったお客様、
両者から同額をいただくのは不公平ではないか？
そう考えました。

そこで、弊社では契約成立までの期間に応じて
仲介手数料の割引を行う新たなサービスを始めました！
  
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短期で契約成立できた場合は
仲介手数料が最大半額！

不動産を売却する際、仲介業者はお預かりした物件を
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その際に必要な広告費・人件費・経費等は
お客様へ請求せず、
ご成約時にお支払いいただく
仲介手数料からまかなっています。

もちろん、成約までの期間が長引けば長引くほど
営業活動に必要な費用は高額になっていきます。

例えば、成約まで1年間を要したお客様と
3ヶ月という短期間で契約が決まったお客様、
両者から同額をいただくのは不公平ではないか？
そう考えました。

そこで、弊社では契約成立までの期間に応じて
仲介手数料の割引を行う新たなサービスを始めました！

契約までの期間と
割引について

  
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  • 媒介から1ヶ月で契約の場合　仲介手数料半額
  • 2ヶ月～3ヶ月で契約の場合　30％OFF
  • 3ヶ月以降　仲介手数料満額よりマイナス6万円
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
  
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  • 2ヶ月～3ヶ月で契約の場合　30％OFF
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こんな方におススメです！

  
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築古の物件のため、売れるか不安…

築古の物件の場合はそもそも仲介会社に断られてしまったり、
販売活動をしたにもかかわらずなかなか売れなくて費用だけがかかってしまうなどのお悩みがあると思います。

グピカでは築年数の制限は設けておりませんのでどんな物件でも一度ご相談ください！
また、契約成立までの期間に応じた割引もあるため他社より費用を抑えることが可能です！
POINT 1

買取の場合の金額も知った上で、販売活動を始めたい…

早期の売却をご希望の場合は買取がおススメ！
…ですが実際金額がどうなるのか気になりますよね？

そんな方はまず、買取ではいくらになるのか確かめてみませんか？
グピカなら買取と仲介、どちらも対応しているからこそ、
しっかり比較して、お客様の納得のいく方法で販売活動を始められます！
POINT 2

小見出し

サンプル 太郎
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
VOICE
  
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築古の物件のため、売れるか不安…

築古の物件の場合は
そもそも仲介会社に断られてしまったり、
販売活動をしたにも関わらずなかなか売れなくて
費用だけがかかってしまうなどの
お悩みがあると思います。

グピカでは築年数の制限は設けておりませんので
どんな物件でも一度ご相談ください！
また、契約成立までの期間に応じた
割引もあるため他社より費用を
抑えることが可能です！
POINT 1

買取の場合の金額も知った上で、
販売活動を始めたい…

早期の売却をご希望の場合は買取がおススメ！
…ですが実際金額がどうなるのか
気になりますよね？

そんな方はまず、
買取ではいくらになるのか確かめてみませんか？
グピカなら買取と仲介、
どちらも対応しているからこそ、
しっかり比較して、
お客様の納得のいく方法で
販売活動を始められます！
POINT 2

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サンプル 太郎
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
VOICE
  
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お問合せ前にご確認ください！

お問合せ前に以下の注意点をご確認ください。

※仲介手数料割引サービスは弊社と専任媒介契約を結んだ方のみ適用となります。
※弊社仲介にて販売活動を開始し、途中で買取に変更した場合の仲介手数料は
　割引サービス・一律10万円サービスがどちらも適用外となります。
　満額お支払いいただくことはありません。詳細については直接お問合せください。
  
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お問合せ前にご確認ください！

お問合せ前に以下の注意点をご確認ください。

※仲介手数料割引サービスは弊社と
　専任媒介契約を結んだ方のみ適用となります。
※弊社仲介にて販売活動を開始し、
　途中で買取に変更した場合の仲介手数料は
　割引サービス・一律10万円サービスが
　どちらも適用外となります。
　満額お支払いいただくことはありません。
　詳細については直接お問合せください。

仲介手数料シミュレーション

項目背景色付き＋枠線付き(スマホ横スクロール) はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
（実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます）
物件価格
通常仲介手数料
1ヶ月以内に契約成立
2ヶ月～3ヶ月で契約成立
3ヶ月以降
3,000万円
96万円
48万円
64万円
90万円
5,000万円
156万円
78万円
104万円
150万円
8,000万円
246万円
123万円
164万円
240万円
10,000万円
306万円
153万円
204万円
300万円
20,000万円
606万円
303万円
404万円
600万円
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。 ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
  
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仲介手数料の計算方法

仲介手数料は上限が定められており、その計算方法は以下になります。
不動産売買の仲介手数料上限の計算方法
物件価格の3％＋6万円＋税
多くの不動産会社ではこの計算を用いて仲介手数料を出しています。
  
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仲介手数料の計算方法

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その計算方法は以下になります。
不動産売買の仲介手数料上限の計算方法
物件価格の3％＋6万円＋税
多くの不動産会社ではこの計算を用いて
仲介手数料を出しています。
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お問合せいただけます！

お電話・LINEからも
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(定休日：水曜・日曜)
  
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〒164-0001
東京都中野区中野4-4-11第12南日本ビル3階
電話番号 03-5942-5703
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜日・日曜日
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