物件No.20／中野区東中野 土地
2026年08月07日 13:13
中野区東中野の売地のご紹介です。
お好きなハウスメーカーで建築可、売主請負参考プラン付きです！
物件概要
■所在／東京都中野区東中野211
■交通／JR中央線「東中野」駅 徒歩9分
東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩11分
■価格／8,600万円
■土地面積／75.89㎡（22.95坪）より
■建物面積／84.46㎡（25.54坪）より
■土地権利／所有権 ■全体区画数／全3区画
■地目／宅地 ■都市計画／市街化区域
■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■地域・地区／第一種高度地区・準防火地域
■建ぺい率／60％ ■容積率／150％
■設備／都市ガス・公営水道・公営下水・電気
■接道状況／南西側 現況役4ｍ（公道42条2項）道路後退あり（5.86㎡）
■引渡／要相談
■備考／本物件は建築確認が未取得になりますので、必ず同じプランになるとは限りません。
※売主請負の場合、ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム（20年間）
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※カーテンレール・網戸・照明・ＴＶアンテナ等はオプションになります。
※イメージパースは実際と異なる場合がございます。
※LIMITED建築の際は建物を建築する請負業者や建築計画によっては、各条例に基づく太陽光発電設備の設置対象となる可能性があります。なお、買主と太陽光発電設備の設置会社との間ではリース契約等の締結が必要となる場合があり、リース契約には一定の条件が付される可能性があります。
■告知有／元売主母親が建物トイレ内にて自然死。元売主が発見。
《この物件のポイント》
■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・売主請負参考価格有！
・建築条件付きではありません。売主請負契約の場合でも、土地先行決済が条件となります。
・売主請負の場合のみ地盤調査により、地盤改良工事が必要になる場合の費用も含まれます。
・内部、外壁のカラーセレクト費含む（内部は6パターンの中から1つ選択いただきます）
・オプション品には別途費用が掛かります。
・上記土地面積は実測面積になります。
■参考価格＋200万円（税込）で間取り変更可能です！
・追加建具・オプション品には別途費用がかかります。
・増坪可能です。坪698,500円（税込）2024年1月時点
※お問い合わせが込み合っております、土地での購入の際はご注意ください。
近隣施設
■ファミリーマート中野中央二丁目店 約349ｍ（徒歩5分）
■マルマンストア中野店 約177ｍ（徒歩3分）
■中野中央一郵便局 約500ｍ（徒歩7分）
■谷戸小学校 約600ｍ（徒歩8分）
■中野東中学校 約750ｍ（徒歩10分）
■白幡中学校 約250ｍ（徒歩4分）
区画
1区画・参考プラン
2区画・参考プラン
3区画・参考プラン
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