物件No.18／中野区野方 中古戸建
2026年07月31日 12:30
中野区野方一丁目の屋上テラス付、子育て向きな3LDK＋Sの戸建て住宅です！
物件概要
■所在／東京都中野区野方1-30-10
■交通／JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩17分
JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩15分
■価格／2,980万円（税込）
■権利／所有権 ■敷地面積／44.88㎡（公簿）
■地目／宅地 ■接面道路／私道南側約1.8ｍ
■間口／調査中 ■構造／木造瓦葺2階建
■築年月／1969年11月 ■延床面積／59.45㎡（公簿）
■都市計画／市街化区域 ■用途地域／第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率／60％ ■容積率／200％
■高度地区／第二種高度地区 ■防火地域／準防火地域
■駐車場／無 ■飲用水／上水道（公営水道）
■ガス／都市ガス ■汚水／下水道（公共下水）
■雑排水／下水道（公共下水）
■現況／空家 ■引渡／即可
《備考》
・私道負担として土地面積に別途約32.80㎡（持ち分1/3）
・接道義務を満たさない為再建築不可
・建ぺい率、容積率を超過しております
・増築未登記部分有（三階部分他）
・1階部分が一部隣家と接合しています
・キッチン、各和室洋室にエアコン有
・1階、2階トイレに温水洗浄便座付き
近隣施設
■セブンイレブン中野野方一丁目店 徒歩3分
■区立中野中学校 徒歩6分
■東京警察病院 徒歩7分
■平和の森公園 徒歩13分
■中野セントラルパーク 徒歩11分
間取り
物件写真
▼外観
▼洋室
▼和室
▼DK
▼サービスルーム
▼屋上テラス
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